Manuel metrajdan sıkıldınız mı?
Çizimden otomatik metraj alın, keşif cetvelini tek tıkla çıkarın. Kredi kartı gerekmez.
Mimarlık hizmet bedeli
3 Şubat 2026 tebliğindeki birim maliyet, şartname sınıf ücret oranı ve seçtiğiniz hizmet bölümleriyle çarpılır. Bölge katsayısını şubenizden alın.
1 · Yapı
SÜO yalnız sınıfa ve alana bağlıdır. Grup, birim maliyeti belirler.
2 · Hizmet bölümleri
Ruhsat paketi %60'tır. Kontrollük payları proje paylarına eklenir.
3 · Döküm
HDO = 1. Tutarlar KDV hariçtir.
| Hizmet | Pay | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Hazırlık ve ön etüt | %5 | 0,00 |
| Ön proje | %15 | 0,00 |
| Uygulama projesi | %30 | 0,00 |
| Sistem ve montaj detayları | %10 | 0,00 |
| Toplam | %60 | 0,00 |
Mimarlık hizmet bedeli
Mimarlık hizmet bedeli, yapı yaklaşık birim maliyeti, alan, sınıf ücret oranı ve seçilen hizmet bölümlerinin çarpımıdır. Hizmet dalı oranı mimarlık için 1,00'dır.
Ruhsat paketi hazırlık, ön proje, uygulama projesi ve sistem detaylarından oluşur; toplam pay %60'tır. Kontrollük payları proje paylarına eklenir.
- Bedel
- YYBM × alan × SÜO × HBO × 1,00 × d × z
1.000 m², III. sınıf B grubu, ruhsat paketi, d = 1, z = 1
- SÜO %4,14
- HBO 0,60
Sonuç: 522.882,00 TL
Sık sorulan sorular
SÜO ile statik PÜO aynı tablo mu?
Evet. İkisi de şartnamedeki alan ve sınıf cetvelidir. Mimarlık hesabında 0,75 ihtisas katsayısı yoktur.
Zorluk katsayısı nasıl toplanır?
Tek kriterde z o katsayıdır. Birden fazla kriter sözleşmede kararlaştırıldıysa, her katsayının 1 üzerindeki payını toplayıp 1'e ekleyin.
Diğer hesaplar
Kaynak: TMMOB Mimarlar Odası Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve En Az Bedel Tarifesi. Birim maliyet 3 Şubat 2026 tebliğidir.