Manuel metrajdan sıkıldınız mı?
Çizimden otomatik metraj alın, keşif cetvelini tek tıkla çıkarın. Kredi kartı gerekmez.
Statik proje ve fenni mesuliyet bedeli
İMO proje ve fenni mesuliyet hizmetleri asgari ücret tarifesindeki formülle hesaplanır. Birim maliyet 3 Şubat 2026 tebliğindendir. Bölge katsayısını kendi şubenize göre girin.
1 · Yapı
PÜO yalnızca sınıfa bağlıdır. Grup, birim maliyeti belirler.
2 · Hizmetler
Tasarım hizmetlerinin payları toplanır. Alttaki hizmetler tarife notlarına göre ayrı hesaplanır.
3 · Döküm
İMHO = 0,75. Tutarlar KDV hariçtir.
| Hizmet | Dayanak | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Uygulama projesi ve detayları | HB = 0,6 | 0,00 |
| Metraj (kalıp, demir, beton, duvar) | HB = 0,15 | 0,00 |
| Toplam | 0,00 |
Statik proje bedeli
Statik proje bedeli, İMO proje ve fenni mesuliyet hizmetleri tarifesindeki çarpımdır. Yapı yaklaşık maliyeti tebliğdeki birim maliyetten, oran ise alan ve sınıfa göre tablodan gelir.
Bölge katsayısı her yıl şubelere göre değişir. Katsayıyı bilmiyorsanız 1 bırakın ve sonucu şubenizin katsayısıyla çarpın.
- Proje ücreti
- PÜ = YA × BM × YSK × PÜO × İMHO × PYK × HB × BK
- İMHO = 0,75
- Fenni mesuliyet
- FÜ = YA × BM × YSK × FÜO × İMHO × 1,00 × 0,60 × BK
1.000 m², III. sınıf, betonarme, yüzeysel temel, yalnızca uygulama projesi
- Birim maliyet 21.050 TL/m² (III. sınıf B grubu, 2026)
- PÜO %4,14, YSK 1,00, HB 0,60, bölge katsayısı 1
Sonuç: 392.161,50 TL
Sık sorulan sorular
PÜO ile yapı grubu aynı şey mi?
Hayır. Oran tablosu I–V sınıfı kullanır. A, B, C grubu birim maliyeti değiştirir, oran sütununu değiştirmez.
Tadilat neden yüzde 30 ekliyor?
Tarife notu, etkilenen alan üzerinden bulunan tam proje ücretine yüzde 30 ekler. Bu, hizmet payı 0,30 ile aynı şey değildir.
Sonuç sözleşme bedeli midir?
Hayır. Tarifenin asgari hesap düzenidir. İşin kapsamı ve şube katsayısı sözleşmede ayrıca yazılır.
Diğer hesaplar
Kaynak: TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Proje ve Fenni Mesuliyet Hizmetleri Asgari Ücret Tarifesi. Birim maliyetler 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğindendir.